АН «Благовест»: помощь в покупке киевской квартиры

Все плюсы, связанные с приобретением столичного жилья, омрачает осознание трудоемкости процесса. Подыскать оптимальный вариант, помочь с заключением сделки готово агентство «Благовест».

Без названия

За 25 лет работы компания открыла восемь филиалов, заключила тысячи сделок. Деятельность агентства отмечена рядом наград профильных организаций.

База «Благовеста» ежедневно обновляется, так что на страницах www.blagovist.ua посетители могут видеть самые свежие предложения продажи квартир в Киеве. Наличие фильтров позволит быстро подобрать нужные метраж, количество комнат, район, этаж, тип строения.

Плюсы и минусы новостроек

Просторные комнаты, возможность сделать желаемую планировку, новые коммуникации, благоустроенные придомовые территории — несомненные плюсы новостроек. Кроме того, вкладывая средства на этапе строительства, можно существенно сэкономить.

К сожалению, тут достаточно рисков, ведь сроки сдачи объекта в эксплуатацию могут быть отодвинуты. Более того, случается, проекты «замораживают». Даже если строительство успешно завершится, покупателя ждет серьезный ремонт, поскольку такие здания сдают с черновой штукатуркой.

Желая вложить деньги в возведение нового дома:

  • проверьте репутацию застройщика;
  • ознакомьтесь с договором генподряда;
  • проверьте документы госорганов, разрешающие строительство на данном участке;
  • изучите техпаспорт, поэтажный план строения, общий проект;
  • убедитесь в наличии специального фонда финансирования строительства.

    Вторичка: не доверяй, все проверяй

    Покупая «вторичное» жилье, человек сразу становится владельцем реальных квадратных метров. Среди недостатков этого рынка: устаревшая планировка квартир, возможный шлейф неприятных моментов — долгов, юридических коллизий. Также нельзя исключить внезапного появления «неучтенных» родственников.

    Перед покупкой лучше обратиться к специалисту, который поможет собрать всю необходимую информацию. Чтобы избежать проблем, следует проверить:

  • документы (паспорт, идентификационный код) продавца или доверенного лица, полномочия последнего (разрешение представлять интересы хозяина)
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • разрешение супруга/супруги на продажу. Если прописаны дети, требуется решение опекунского совета;
  • справки о количестве зарегистрированных (выдают в паспортном столе), об отсутствии долгов перед коммунальными организациями;
  • отчет эксперта об оценке квартиры.Учтите: договор с недееспособными гражданами можно аннулировать через суд. Поэтому желательно получить справку, состоит ли человек на специальном учете, которую запросить может лишь он сам.

    Сделке — безопасность на всех этапах

    Чрезмерная самонадеянность нередко приводит к плачевным результатам. Следовательно, разумнее обратиться к риелторам. Профессионалы разберутся в нюансах каждого случая, максимально обезопасят все этапы сделки.

    Сотрудники «Благовеста» не только мониторят рынок недвижимости, но и внимательно следят за изменениями в украинском законодательстве. В агентстве, помимо риелторов, работают юристы, обеспечивающие правовое сопровождение сделки.


  • Комментарии:


    Код безопасности:


    Новости партнеров

    bigmir)net TOP 100   

    Новости партнеров

    Новости от KINOafisha.ua
    Загрузка...
    Загрузка...
    Афиша кинотеатра Синема Сити

    Статус

    Еженедельный деловой журнал

    Украинский бизнес портал

    Электронный деловой журнал

    Экономические известия

    Ежедневная деловая газета