Банкам США разрешили сдавать проблемную недвижимость в аренду.

Финансовые институции будут иметь больше прав на использование жилья, конфискованного за неуплату ипотечных взносов.

Власти предоставили банкам такую возможность в связи с тем, что объемы проблемных ипотечных долгов возрастают, а спрос на жилье пока по-прежнему невелик. Таким образом, из-за избытка предложения на рынке у финучреждений нет возможности реализовать проблемную недвижимость, чтобы компенсировать понесенные убытки.

Руководство Федеральной резервной системы США уверено, что эта мера поможет устранить дисбалансы на рынке жилья и стабилизировать цены как на аренду недвижимости, так и на ее покупку. Это произойдет за счет сокращения количества домов, выставленных на продажу и, соответственно, увеличения их числа на рынке аренды. Кроме того, имея возможность заработать на залоговой собственности, банки не станут завышать цены на дома или квартиры, которые можно продать.

По данным ФРС, на продажу выставлено не менее 2 млн «проблемных» домов,  принадлежащих банкам, ипотечным агентствам и Федеральному управлению жилищного строительства. Согласно прогнозам экспертов, в 2012 году количество конфискаций недвижимости, которое несколько снизилось в 2011 году, снова возрастет. Например, в январе и феврале текущего года конфискаций в городах Тампе и Майами (штат Флорида) было на 64 и 53%, соответственно, больше, чем за тот же период прошлого года.

Согласно прогнозу рейтингового агентства Moody’s, в 2012 г. на продажу будет выставлено на 25% больше отобранных у должников домов — что может удешевить американскую жилую недвижимость еще на 10%.


Комментарии:


Код безопасности:


Внутренний голос

«Малый бизнес начал смелее отстаивать свои права, научившись бороться, если  проверяющие и контролирующие инспекции злоупотребляют властью»

Большой человек

Управление по-итальянски

Частный случай

Реставрируя полуразрушенные здания пансионатов, бывший антикризисный менеджер Андрей Руденко создал сеть баз отдыха «Куба»

Новости партнеров

bigmir)net TOP 100   

Новости партнеров

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра Синема Сити

Статус

Еженедельный деловой журнал

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Экономические известия

Ежедневная деловая газета